已经查封的财产是否可抵押
2023-08-07 06:52:05
法务网
一、
已经查封的财产是否可抵押
已经查封的财产是不可抵押的，根据我国法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产，虽然所有权仍属于财产所有权人，但这些财产处于被强制状态，在被强制期间，非依法律法规规定，任何人不得占有、使用、处分该财产。查封通常出现在两个阶段，第一个是诉讼阶段。包括诉讼前和诉讼中，分别叫做诉前财产保全和诉中财产保全，其目的都是为了保证法院判决可以顺利执行。找法网提醒您，在诉讼阶段的查封，一般须由当事人主动提出申请并提供财产担保，法院才会查封；特殊情况下，法院会依职权主动查封。
(资料图片仅供参考)
抵押权人处置抵押财产的方式
抵押权人处置抵押财产的方式如下：
1.折价方式
抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。因为，在订立抵押合同时，债务人处于紧迫需要的弱势地位，如果允许此时协议折价，易产生对债务人不公平的后。
2.拍卖方式
拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。采用拍卖的方式能够最大限度地体现被拍卖财产的价值，公平地体现抵押物的担保效能。有条件采取拍卖方式的，应当首先采用拍卖方式。
3.变卖方式
三、哪些债务人的财产不得抵押
以下债务人的财产不得抵押：
1.土地所有权；
2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
4.所有权、使用权不明或者有争议的财产。
